REIT

Инвестиционный траст в сфере недвижимости

Рынок недвижимости представляет собой очень прибыльную отрасль для компаний или бизнесменов, которые вкладывают свои финансовые активы в эту отрасль.

Один из способов, с помощью которого инвестор может получить доступ к индустрии недвижимости на Кипре, — это инвестиционный траст в сфере недвижимости (Real Estate Investment Trust или REIT)), который является специализированным инвестиционным инструментом, который адресован как мелким, так и крупным инвесторам, заинтересованным в приобретении права собственности на различные объекты недвижимости.

Инвестиционные трасты в сфере недвижимости функционируют, забирая у своих инвесторов финансовые активы, которые в дальнейшем инвестируются на рынке недвижимости.

На Кипре функционируют два основных типа REIT:

  • долевые REIT: инвесторы получают право собственности на недвижимость, в которую они вложили свои деньги;
  • ипотечные REIT: вложения осуществляются в ипотеку.
Обычно REIT обеспечивают инвесторам высокую доходность в виде дивидендов. Кипрский REIT требует минимум 100 акционеров.

Чтобы создать REIT на кипрском рынке, бизнесмены должны будут следовать определенным процедурам, которые могут быть подробно описаны консультантами Amazon Corporate & Immigration Services.

Подробнее

Amazon Corporate & Immigration Services предлагает две группы услуг, связанных с REIT на Кипре:

  • Услуги создания и преобразования REIT, к которым относятся:
    • Технико-экономические исследования.
    • Предварительное налоговое структурирование и согласование с налоговыми органами.
    • Стратегии привлечения капитала и рынка капитала.
    • Готовность к первичному публичному размещению (IPO).
    • IPO, регистрация и предложение услуг.
    • Бухгалтерское сопровождение.
  • Услуги сопровождения REIT:
    • Финансовая отчетность и аудит, включая внешний аудит внутреннего контроля.
    • Глобальные услуги по размещению акций и долговых обязательств.
    • Налогообложение - международное, национальное, государственное и местное.
    • Соответствие REIT требованиям законодательства.
    • Финансовая трансформация.
    • Интеграция, разделение и реструктуризация REIT.
    • Стратегия ИТ-систем, выбор и внедрение.
    • Оценка бизнеса и недвижимости.
    • Услуги по сделкам M&A.